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服务管理-截至2017年、2018年及2019年12月31日-宁陵新闻

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原標題:弘陽物業在港提交招股書 超六成業務來自弘陽地產

3月23日,弘陽地產集團旗下物業管理公司弘陽服務在港交所遞交招股書,擬香港主板上市。招股書披露顯示,弘陽物業主營業務包括物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務。

截至2019年末,弘陽物業總營業收入5.02億元,其中物業管理服務收入3.54億元,業務佔比70.5%,非業主增值服務1.21億元,業務佔比24.1%,社區增值服務2687萬元,業務佔比5.4%。

弘陽物業在招股書中披露稱,於2017年、2018年及2019年,來自五大客戶的銷售收入分別佔總收入的約54.3%、48.4%及50.5%,于同期,來自單一最大客戶的銷售收入分別佔總收入的約26.4%、 26.3%及24.0%。

2017-2019年,公司的毛利分別為5804萬元、6977萬元、1.27億元。期內凈利分別為2871萬元、3299萬元、5706萬元。

截至2019年12月31日,提供顧問服務的物業合同建築面積約為2.7百萬平方米,涉及三個城市的17個項目。

截至2019年末,弘陽物業總合同建築面積約為27.6百萬平方米,涉及中國14個省、直轄市及自治區41個城市的167個項目,在管總建築面積約為15.8百萬平方米,涉及中國七個省、直轄市及自治區21個城市的94個項目。

  于往绩记录期间,弘阳物业大部分物业管理合同与弘阳地产集团开发的物业的管理有关。截至2017年、2018年及2019年12月31日,弘阳地产集团所开发物业分别占弘阳物业的在管总建筑面积的73.1%、72.3%及61.8%。

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